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Curage à Vienne

Dans le centre ancien de Vienne comme dans la vallée de la Gère, la dépose se fait pièce par pièce, murs et voisins ménagés.

Isère (38) · environ 31 800 habitants · environ 26 km de notre base de Saint-Priest (estimation)

Plateau de bureaux curé : faux plafond retiré, gaines de ventilation et dalle béton apparentes, big-bags de déchets alignés le long des fenêtres
Image d’illustration

Le chantier à Vienne

Le centre de Vienne superpose les époques : maisons médiévales et Renaissance, hôtels particuliers, cours à galeries du XVIe siècle, immeubles du XIXe sur les quais, le tout imbriqué dans des vestiges romains. Les cloisons, de briques, de hourdis sur pans de bois ou de plaques de plâtre, se greffent souvent sur des murs épais en pierre. La vallée de la Gère aligne ses usines en brique et ses logements ouvriers. Les quartiers d’habitat collectif nés à partir des années 1970, comme Malissol ou Charlemagne, relèvent du béton et des doublages collés. Le plomb des peintures avant 1949 et l’amiante avant juillet 1997 sont à repérer avant de toucher à quoi que ce soit.

Le centre ancien impose des ruelles étroites, des cours accessibles par un porche et des étages sans ascenseur : les gravats descendent à la main ou par goulotte, et la benne se négocie avec la mairie pour toute occupation de la voie publique. Le site patrimonial remarquable concerne surtout l’extérieur des bâtiments, mais il invite à la discrétion sur les façades et menuiseries. En fond de vallée, le Rhône et la Gère rendent les rez-de-chaussée humides, ce qui se constate à l’ouverture des doublages.

Curage à Vienne : notre intervention

Une ancienne usine de la vallée de la Gère reconvertie en logements ou en bureaux commence par un curage : machines et conduits à retirer, planchers à sonder, cloisonnements d’atelier à abattre, doublages à ouvrir. Le repérage amiante et plomb précède tout geste, car ces bâtiments ont connu bien des remaniements. Le curage sélectif conserve les briques apparentes et les poutres utiles au futur projet. Une visite gratuite du site nous permettra de vous remettre un devis détaillé.

  • Curage complet ou partiel de logement, appartement ou maison
  • Curage de plateaux de bureaux entre deux locataires
  • Curage de locaux commerciaux et d’activité
  • Dépose de faux plafonds, plénums et faux planchers techniques
  • Dépose de cloisons, doublages et menuiseries intérieures
  • Dépose de câblages, goulottes et équipements devenus inutiles

Prix indicatifs : curage

Ordre de grandeur avant visite : le prix ferme est établi sur devis gratuit.
  • Curage de logement (cloisons, plafonds, sols, sanitaires, cuisine)

    40 à 90 € HT/m²fourchette indicative

  • Curage de plateau de bureaux (cloisons amovibles, faux plafonds, moquette)

    20 à 50 € HT/m²fourchette indicative

  • Curage de local commercial ou d’activité

    25 à 60 € HT/m²fourchette indicative

  • Dépose de faux planchers techniques et de plénums

    10 à 25 € HT/m²fourchette indicative

Fourchette indicative, prix ferme sur devis gratuit.

Toutes les fourchettes du service

Gratuit et sans engagement

Demande de devis gratuit

Chantier à Vienne : trois étapes, moins de deux minutes.

  1. 01Votre chantier
  2. 02Accès et lieu
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Prestations souhaitées

Plusieurs choix possibles.

Type de local

Une estimation suffit, la visite gratuite permet de mesurer.

Nature des matériaux à déposerfacultatif

Le calculateur de gravats du site donne un ordre de grandeur.

Curage à Vienne : vos questions

01Une benne peut-elle stationner dans une rue du centre de Vienne, et à quelles conditions ?

Oui, si la benne occupe la voie publique, une autorisation d’occupation du domaine public se demande à la mairie. Dans le centre ancien, où les rues sont étroites et la circulation encadrée, mieux vaut la solliciter avant le chantier, et prévoir au besoin des big-bags portés jusqu’à un point de chargement accessible.

02Peut-on démolir les cloisons d’un appartement ancien de Vienne sans toucher aux murs en pierre ?

Oui, à condition d’identifier ce qui est cloison et ce qui est mur porteur. Dans le bâti viennois, les murs de refend épais sont structurels et restent en place. On dépose les cloisons légères après sondage, en protégeant planchers et parties communes, et on signale toute découverte avant de poursuivre.

03Comment savoir s’il y a de l’amiante avant de curer un local à Vienne ?

Avant des travaux dans un immeuble bâti sous un permis délivré avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est exigé. Il est confié à un diagnostiqueur. Si des matériaux amiantés sont trouvés, leur retrait relève d’une entreprise certifiée, avant que le curage ne reprenne.

04Comment les gravats descendent-ils des étages ?

Par l’ascenseur protégé ou par la cage d’escalier, selon le règlement de l’immeuble, en big-bags ou en conteneurs légers, parfois par goulotte quand l’installation est possible. Les camions sont chargés au pied de l’immeuble. Un étage sans ascenseur augmente la manutention, ce qui apparaît au devis. Votre devis gratuit et sans engagement précise ces éléments avant tout démarrage du chantier.

05Les plaques de plâtre et les dalles de faux plafond se recyclent-elles ?

Le plâtre trié à part peut être repris par une filière de valorisation, ce qui n’est pas le cas d’un mélange. Les ossatures métalliques rejoignent le flux métal. Les dalles dépendent de leur composition. Un tri propre à la source reste la condition de toute reprise : il se prévoit dès le devis gratuit.