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Démolition intérieure à Lyon

Appartements anciens, plateaux de la Part-Dieu et immeubles canuts : démolition intérieure et évacuation des gravats à Lyon.

Rhône (69) · environ 520 000 habitants · environ 14 km de notre base de Saint-Priest (estimation)

Tas de gravats et de matériaux déposés devant un bâtiment en cours de démolition intérieure
Photo d’illustration

Le chantier à Lyon

À Lyon, 96 % des logements sont des appartements : la démolition intérieure y concerne presque toujours une copropriété. On remet à nu un trois-pièces de la Guillotière avant sa remise en état, on cure un plateau de bureaux de la Part-Dieu entre deux occupants, on dépose les aménagements d’un local commercial de la Presqu’île. Les immeubles à traboules du Vieux Lyon ou les logements perchés de la Croix-Rousse demandent d’autres gestes que les tours de Gerland. Depuis notre base de Saint-Priest, nous intervenons dans les neuf arrondissements, en organisant d’abord l’accès et le stockage des gravats avant le premier coup de masse.

Le centre historique est inscrit à l’UNESCO et deux sites patrimoniaux couvrent le Vieux-Lyon et les Pentes de la Croix-Rousse : les parties extérieures passent par l’Architecte des Bâtiments de France, mais l’intérieur reste notre terrain. Reste la logistique : rues étroites, escaliers sans ascenseur, cours intérieures où la benne n’entre pas. Pour une benne posée sur la voirie lyonnaise, la demande d’autorisation d’occupation du domaine public se dépose en mairie.

Démolition intérieure à Lyon : notre intervention

Dans un immeuble canut de la Croix-Rousse, la démolition intérieure consiste souvent à retirer des cloisons posées plus tard dans un volume très haut, ainsi que doublages et faux plafonds ajoutés au fil des remises en état. On protège les parties communes, on dépose pièce par pièce et on descend les gravats en sacs jusqu’au point de chargement. Le point de vigilance reste l’escalier : sans ascenseur, la manutention se planifie. Envoyez-nous l’adresse et quelques photos du logement, et nous préparons un devis gratuit adapté à l’immeuble.

  • Dépose de faux plafonds en dalles ou en plaques
  • Dépose de sols souples, parquets et moquettes collées
  • Piochage de carrelage, faïence et chape de finition
  • Dépose de cuisines, sanitaires et placards maçonnés
  • Protection des parties conservées et des circulations
  • Tri à la source, évacuation et nettoyage de fin de chantier

Prix indicatifs : démolition intérieure

Ordre de grandeur avant visite : le prix ferme est établi sur devis gratuit.
  • Dépose de cloisons légères (plaques de plâtre, carreaux de plâtre)

    15 à 30 € HT/m²fourchette indicative

  • Dépose de doublages et de faux plafonds

    12 à 28 € HT/m²fourchette indicative

  • Dépose d’une cuisine ou d’une salle d’eau complète

    350 à 1 100 € HT l’unitéfourchette indicative

  • Démolition intérieure complète d’un logement (hors structure)

    45 à 95 € HT/m²fourchette indicative

Fourchette indicative, prix ferme sur devis gratuit.

Toutes les fourchettes du service

Gratuit et sans engagement

Demande de devis gratuit

Chantier à Lyon : trois étapes, moins de deux minutes.

  1. 01Votre chantier
  2. 02Accès et lieu
  3. 03Contact

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Prestations souhaitées

Plusieurs choix possibles.

Type de local

Une estimation suffit, la visite gratuite permet de mesurer.

Nature des matériaux à déposerfacultatif

Le calculateur de gravats du site donne un ordre de grandeur.

Démolition intérieure à Lyon : vos questions

01Une benne devant mon immeuble lyonnais : quelle démarche faire auprès de la mairie ?

Oui : la chaussée et le trottoir relèvent de la voirie, donc la benne exige une autorisation d’occupation du domaine public, demande à déposer en mairie. En copropriété, il faut aussi prévenir le syndic si la benne gêne un accès commun. Nous vous indiquons au devis comment organiser le stationnement, ou si des big-bags évacués par camion sont préférables dans votre rue.

02Peut-on démolir une cloison dans un appartement de la Croix-Rousse sans toucher à la structure ?

Oui, à condition de vérifier d’abord qu’elle ne porte rien : à la Croix-Rousse, certaines cloisons ont été ajoutées tardivement, d’autres soutiennent un plancher. Nous contrôlons l’épaisseur, la nature du matériau et les réseaux encastrés. Si la structure est concernée, une étude validée par un bureau d’études est nécessaire avant tout sciage ou ouverture.

03Qui s’occupe du repérage amiante avant de curer un bureau lyonnais ?

Un immeuble lyonnais construit sous un permis antérieur au 1er juillet 1997 impose un repérage amiante avant tous travaux, confié à un diagnostiqueur. Il est réalisé par un diagnostiqueur, avant le chantier. Construct Pro n’est pas certifié pour retirer l’amiante : si des matériaux en contiennent, leur retrait est confié à une entreprise certifiée.

04Comment obtenir un prix pour ma démolition intérieure ?

Remplissez le formulaire ou appelez le 04 65 84 01 59 : indiquez l’adresse, la surface, l’étage, les ouvrages à déposer et l’année de construction. Nous organisons une visite gratuite, puis nous remettons un devis gratuit et sans engagement, avec un prix ferme et un délai d’intervention précisé au devis. Vous les retrouvez dans le devis gratuit remis après la visite.

05Que se passe-t-il si on découvre quelque chose d’imprévu ?

Une canalisation oubliée, un matériau suspect ou un support dégradé peuvent apparaître à l’ouverture. Nous arrêtons, vous informons et chiffrons la situation nouvelle. Aucun travail supplémentaire n’est réalisé sans information préalable ni validation du nouveau montant de votre part. Ces éléments sont fixés par écrit dans votre devis, avant de commencer.