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Démolition intérieure à Villeurbanne

Faubourgs de pisé, immeubles des Gratte-Ciel et anciens ateliers : curage et démolition intérieure à Villeurbanne.

Rhône (69) · environ 160 000 habitants · environ 13 km de notre base de Saint-Priest (estimation)

Bâtiment dont l’intérieur a été vidé, gravats et matériaux déposés entassés devant l’entrée
Photo d’illustration

Le chantier à Villeurbanne

Le faubourg du XIXe siècle de Cusset, des Maisons-Neuves ou de Charpennes mêle immeubles, maisons basses, parfois en pisé, ateliers et cheminées d’usine en brique. L’entre-deux-guerres apporte les cités HBM, les cités-jardins et le centre Art déco des Gratte-Ciel. Près d’un logement sur deux date de 1946-1990 : cloisons en carreaux de plâtre ou en briques creuses, chapes sur planchers béton, faux plafonds de l’époque. Le béton de mâchefer a été employé dans l’agglomération, sans certitude immeuble par immeuble. Plomb possible avant 1949, amiante possible pour un permis antérieur à juillet 1997.

Le centre des Gratte-Ciel est un site patrimonial remarquable : les façades et menuiseries y relèvent de l’Architecte des Bâtiments de France, alors que nos travaux d’intérieur n’y touchent pas. Les immeubles collectifs imposent leurs règles : ascenseur à protéger, horaires de bruit du règlement de copropriété, accord de l’assemblée générale pour les parties communes. Une benne sur la chaussée exige l’autorisation d’occupation du domaine public auprès de la mairie.

Démolition intérieure à Villeurbanne : notre intervention

Dans un immeuble des années 1960 proche de Charpennes, la démolition intérieure d’un appartement revient à retirer doublages collés, cloisons de carreaux de plâtre, vieux sols et éléments de salle d’eau, sans toucher aux planchers. Nous protégeons l’ascenseur et les paliers avant de commencer, puis nous évacuons au fur et à mesure. Surveillez l’humidité des murs en pisé dans les maisons de faubourg, car la dépose y doit rester prudente. Envoyez-nous votre adresse, nous vous remettrons un devis gratuit.

  • Dépose de cloisons en briques, carreaux de plâtre ou plaques de plâtre
  • Dépose de doublages collés ou sur ossature
  • Dépose de faux plafonds en dalles ou en plaques
  • Dépose de sols souples, parquets et moquettes collées
  • Protection des parties conservées et des circulations
  • Tri à la source, évacuation et nettoyage de fin de chantier

Prix indicatifs : démolition intérieure

Ordre de grandeur avant visite : le prix ferme est établi sur devis gratuit.
  • Dépose de cloisons légères (plaques de plâtre, carreaux de plâtre)

    15 à 30 € HT/m²fourchette indicative

  • Dépose de doublages et de faux plafonds

    12 à 28 € HT/m²fourchette indicative

  • Dépose de sols souples, moquette ou parquet collé

    10 à 25 € HT/m²fourchette indicative

  • Piochage de carrelage et de chape de finition

    25 à 50 € HT/m²fourchette indicative

Fourchette indicative, prix ferme sur devis gratuit.

Toutes les fourchettes du service

Gratuit et sans engagement

Demande de devis gratuit

Chantier à Villeurbanne : trois étapes, moins de deux minutes.

  1. 01Votre chantier
  2. 02Accès et lieu
  3. 03Contact

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Prestations souhaitées

Plusieurs choix possibles.

Type de local

Une estimation suffit, la visite gratuite permet de mesurer.

Nature des matériaux à déposerfacultatif

Le calculateur de gravats du site donne un ordre de grandeur.

Démolition intérieure à Villeurbanne : vos questions

01Peut-on mettre une benne devant mon immeuble à Villeurbanne ?

Dès qu’une benne empiète sur la voirie villeurbannaise, la mairie doit délivrer son autorisation d’occupation du domaine public. Dans les rues étroites de Cusset ou de Charpennes, des big-bags chargés dans un camion sont souvent plus simples. Nous précisons la solution adaptée à votre rue dans le devis gratuit.

02Un immeuble des Gratte-Ciel impose-t-il des règles pour des travaux de démolition intérieure ?

Les prescriptions du site patrimonial concernent surtout les façades, les menuiseries et les devantures, pas la dépose de cloisons à l’intérieur d’un logement. Dans tous les cas, le règlement de copropriété s’applique : horaires, protection des parties communes, et accord de l’assemblée générale si les parties communes ou la structure sont touchées.

03Faut-il un diagnostic avant de curer un local d’activité à Villeurbanne ?

Oui : le repérage amiante est obligatoire avant travaux pour un bâtiment dont le permis date d’avant juillet 1997. Pour un bâtiment de plus de 1 000 m² de surface de plancher, un diagnostic PEMD est requis avant une réhabilitation significative. Le retrait d’amiante éventuel est confié à une entreprise certifiée.

04Que se passe-t-il si on découvre quelque chose d’imprévu ?

Une canalisation oubliée, un matériau suspect ou un support dégradé peuvent apparaître à l’ouverture. Nous arrêtons, vous informons et chiffrons la situation nouvelle. Aucun travail supplémentaire n’est réalisé sans information préalable ni validation du nouveau montant de votre part. Ces éléments sont fixés par écrit dans votre devis, avant de commencer.

05Comment obtenir un prix pour ma démolition intérieure ?

Remplissez le formulaire ou appelez le 04 65 84 01 59 : indiquez l’adresse, la surface, l’étage, les ouvrages à déposer et l’année de construction. Nous organisons une visite gratuite, puis nous remettons un devis gratuit et sans engagement, avec un prix ferme et un délai d’intervention précisé au devis. Vous les retrouvez dans le devis gratuit remis après la visite.